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批文號：吳政復(fù)〔2024〕46號

—、規(guī)劃范圍

本次規(guī)劃范圍為接駕社區(qū)、穹窿社區(qū)行政村范圍，總面積為1056.66公頃，其中城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)166.08公頃，城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外890.58公頃。本次村莊規(guī)劃布局管控范圍為城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外區(qū)域。

二、規(guī)劃期限

本次規(guī)劃期限為2021-2035年。其中：近期2021-2025年，遠期2026-2035年。

三、規(guī)劃內(nèi)容

1、發(fā)展目標(biāo)與定位

接駕社區(qū)、穹窿社區(qū)規(guī)劃發(fā)展定位為“接駕福地·勝境穹窿”，以“近城近山”的良好區(qū)位優(yōu)勢為依托，以秀美山林為生態(tài)基底，以苗木品牌、文化底蘊和旅游集群為產(chǎn)業(yè)支撐，將接駕社區(qū)、穹窿社區(qū)打造成為“蘇州市近郊休閑旅游度假目的地”。

2、底線管控

落實上級國土空間規(guī)劃和用途管制要求，保持已經(jīng)劃定永久基本農(nóng)田范圍和面積不變，禁止擅自占用或改變用途，不得隨意占用耕地，涉及永久基本農(nóng)田部分按照核實處置更新后的數(shù)據(jù)庫作為日常監(jiān)督、督察執(zhí)法考核、用地報批等的依據(jù)；落實調(diào)整后生態(tài)管控區(qū)管控要求，嚴格執(zhí)行“一戶一宅”政策，翻建農(nóng)房要嚴格按照《吳中區(qū)農(nóng)村村民住房建設(shè)管理暫行辦法》執(zhí)行，后續(xù)市、區(qū)有新規(guī)定，從其規(guī)定。